un conocido actor de stand up se obliga a brindar un show, en forma presencial, a los clientes de un bar, el día del décimo aniversario de ese establecimiento, en horario pactado, realizando el dueño del local una importante publicidad del evento a través de las redes sociales y en el bar, destacando que el show se llevaría a cabo con motivo del aniversario. se acuerda la retribución del actor que seria pagada a la finalización del show. sin embargo, el actor no concurre en la fecha y horario acordados, razón por la cual se frustra el acontecimiento ofrecido al publico. al día siguiente llama al dueño del local y explica que por razones personales, no pudo asistir y se comprometió a hacerlo esa noche, a lo cual el dueño se niega
a) que tipo de obligación asumió el actor?
b) la conducta comprometida por el actor tenia valor patrimonial? y el interés perseguido por el dueño del local al contratarlo?
c) que clase de plazo constituyó la modalidad de la obligación asumida por el actor?
d) teniendo en cuenta la respuesta al punto C, el incumplimiento del actor fue relativo o absoluto? tenia el dueño del local derecho a rechazar el show ofrecido al otro día?
e) frente al incumplimiento, cual seria el equivalente dinerario (ejecución forzada indirecta) de la prestación que podría reclamar el dueño del local? podría además reclamar daños y perjurios derivados del incumplimiento?

el dueño de un departamento celebra el 10 de octubre de 2024 un boleto de compra venta (titulo) con un adquiriente, comprometiéndose la tradición a favor del comprador para el 10 de diciembre de 2024. en el boleto se aclara que el inmueble se encuentra locado a favor de un tercero (locatario), venciendo la locacion el 10 de enero de 2025, osea un mes después de la fecha prevista para la tradición
a) que tipo de obligación asumió el vendedor frente al comprador?
b) la celebración del boleto era suficiente para producir la transferencia del derecho real de dominio al comprador?
c) como categorizaria a los alquileres a cargo del locatario?
d) quien tendría derecho a percibir los alquileres del inmueble desde la tradición en adelante?

e) si el vendedor hubiere introducido mejoras útiles en el inmueble antes de la tradición, tendría derecho a reclamar su valor al comprador?
un negocio de venta de cosméticos adquiere a una fabrica productos por la suma de $10.000.000. En el contrato de compraventa se pacta que el precio será abonado a la fabrica en los 90 días de concertada la operación y en el domicilio de esta ultima, contra expedición del recibo correspondiente. la fabrica entrega al negocio la mercadería adquirida en el acto de celebración del contrato. en el mismo se estipula que, en caso de incumplimiento, el vendedor (la fabrica) tendrá derecho a promover acciones de ejecución forzada contra el comercio y a reclamar intereses. se conviene que para constituir en mora al comercio, la fabrica deberá interpelarlo por cinco días. vencido el plazo conferido, el comerciante no paga y la fabrica, sin intimar previamente el cumplimento (por considerar que se trataba de una obligación a plazo expreso cierto), inicia acciones para reclamar el importe adeudado más intereses. al contestar la demanda, el comerciante aduce que, al no haber sido intimado previamente, no se encontraba en mora, y por ende, le plantea el rechazo de los intereses que se le reclaman
A) que tipo de modalidad se pacto para el cumplimiento de la obligación?
b) que sistema de constitución en mora acordaron las partes?
C) la fabrica, al accionar, recurrió a la tutela satisfactiva del crédito o a la tutela resolutoria? d) al reclamar intereses, recurrió la fabrica a la tutela resarcitoria? que tipo de intereses reclamó?
e) podría la distribuidora omitir la interpelación previa para constituir en mora al deudor aduciendo que se trataba de una obligación de plazo expreso cierto?