1) Ámbito de aplicación de la acción confesorio:
• corresponde a los poseedores con derecho de poseer cuando sus vecinos o terceros los molesten con inmisiones

2) Una vez realizado el bien afectado por la garantía:
• el propietario no deudor tiene el derecho al remanente de la subasta

3) Prueba de la acción de reivindicación, si los derechos de ambas partes emanan de un antecedente común:
• se presume propietario quien fue puesto primero en la posesión

4) Estan facultados para constituir el derecho real de superficie:
• los titulares de condómino y PH

5) El titular del derecho real de PH:
• puede sin necesidad del consentimiento de los demás enajenar la unidad funcional

6) La acción reivindicatoria procede:
• cuando entre los antecedentes del acto haya un título materialmente falsificado

7) El cónyuge supérstite tiene el derecho real de habitación vitalicio y gratuito de pleno derecho:
• sobre el inmueble de propiedad del causante, que constituyó el último hogar conyugal, y que a la apertura de la sucesión no se encontraba en condominio con otras personas

8) El cementerio no puede alterar su destino ni puede ser gravado con derechos reales:
• a partir del otorgamiento de la habitación por parte de la municipalidad local

9) El reglamento de PH debe contener:
• la determinación en la proporción en el pago de expensas comunes

10) Cuando se ejerce una acción reivindicatoria el actor:
• si opta por el restablecimiento de si derecho puede reclamar el resarcimiento

11) Prueba de la acción reivindicatoria. Si los derechos de actor y demandado emanan de diferentes antecesores:
• se presume propietario quien tiene en ese momento la posesión

12) La descripción de los inmuebles gravados con hipoteca señalando sus medidas con el carácter:
• La especialidad en cuanto al objeto

13) En el derecho real de uso:
• El usuario no puede constituir derechos reales sobre la cosa

14) Los derechos reales de garantía se extinguen por efecto de la subasta pública:
• si sus titulares fueron debidamente citados a la ejecución
15) El derecho real de habitación:
• consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material de él, sin alterar su sustancia

16) En el derecho real de conjuntos inmobiliarios:
• La unidad funcional que constituye parte privativa puede hallarse construida o en proceso de construcción

17) El instrumento de afectación de un tiempo compartido debe ser otorgado:
• por el titular del dominio, y en caso de no coincidir con la persona del emprendedor, éste debe comparecer a prestar su consentimiento a la afectación instrumentada.

18) El propietario no deudor es quien:
• adquiere el bien gravado, sin obligarse en forma expresa al pago del crédito asegurado, (responde únicamente con el bien objeto del gravamen y hasta el máximo del gravamen).

19) Ámbito de aplicación de la acción negatoria:
• Corresponde al titular de una servidumbre cuando es impedido en el ejercicio de su derecho

20) El plazo convenido en el título de adquisición de un derecho real de superficie:
• no puede exceder de setenta años cuando se trata de construcciones y de cincuenta años para las forestaciones y plantaciones

21) Acción reivindicatoria puede ser entablada por el comprador cuando no se le hizo entrega de la cosa:
• no puede ser entablada porque no es titular de un derecho real

22) Las parcelas exclusivas destinadas a sepulturas son inembargables:
• los créditos provenientes del saldo de precio de compra y de construcción de sepulcros

23) El usufructo (NO) puede:
• Estar sujeto a plazo suspensivo

24) Acción reivindicatoria entablada por un condómino prospera:
• -

25) La hipoteca se cancela:
• -



1) El dominio se adquiere por avulsión cuando:
• El acrecentamiento del inmueble por la fuerza súbita de las aguas que produce una adherencia natural pertenece al dueño del inmueble

2) La legitimación activa en la acción de mantener la tenencia o la posesión corresponde a:
•

3) Las obligaciones propter rem:
• Nacen, se trasmiten y se extinguen con el nacimiento, la trasmisión y la extinción de la relación que se tenga con la cosa.

4) Los legitimados activos en la acción de despojo son:
• todo tenedor o poseedor sobre una cosa o una universalidad de hecho, aunque sea vicioso

5) Quien edifica en su propia finca con materiales ajenos de mala fe:
• los adquiere, pero debe su valor. Si es de mala fe también debe los daños

6) En caso de destrucción total o parcial de la cosa el poseedor de buena fe:
• No responde sino hasta la concurrencia del provecho subsistente

7) El dominio es imperfecto en el caso:
• De que se trasmita la cosa por donación

8) En la defensa extrajudicial de la posesión los legitimados pasivos son:
• Nadie puede mantener o recuperar la posesión o la tenencia de propia autoridad

9) El constituto posesorio:
• cuando quien tiene la posesión de una cosa la transfiere a otro pero se reserva la tenencia

10) Los derechos reales puede recaer sobre:
• La totalidad o una parte material de la cosa que constituye su objeto

11) Habrá posesión cuando:
• Una persona por si o por otra ejerce un poder de hecho sobre una cosa, comportándose como titular de un derecho real, lo sea o no.

12) En el caso de una construcción existente en la superficie de un terreno:
• Se presume iuris tantum que la construcción fue hecha por el propietario del terreno

13) Facultades de los condóminos sobre la parte indivisa:
• Pueden enajenar su parte sin consentimiento de los condóminos

14) Si soy poseedor de buena fe de un inmueble habiéndolo adquirido en 1999 por justo titulo, recibo ayer la notificación de una demanda por reivindicación, que recomienda:
• Oponer la usucapión como excepción